Jedinstvena prilika kuća Medak 3

### **Na prodaju kuća sa jedinstvenim potencijalom – Stari Vinogradi, Beograd**

Prodaje se kuća u sivoj fazi, smeštena u ulici Stari Vinogradi, na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Kuća ima **148 m² u osnovi**, a predmet prodaje je **prvi sprat sa zasebnim ulazom**, idealan za porodičan život ili kao investicija za izdavanje.

#### **Lokacija i pogled**
- Kuća se nalazi na uzvišenju sa spektakularnim panoramskim pogledom na Beograd: **Hram Svetog Save**, **Beograđanku**, **Most na Adi**, **VMA**, i još mnogo toga.
- Udaljenost od autobuske stanice (okretnica linije 20) je svega **200 metara**, što omogućava izvanrednu povezanost sa ostatkom grada.
- Planirano je postavljanje **rampiranog prilaza**, što dodatno doprinosi ekskluzivnosti ovog naselja.

#### **Specifikacije nekretnine**
- **148 m² površine** prvog sprata sa zasebnim ulazom.
- **4 ara dvorišta** koje pruža privatnost i prostor za različite sadržaje.
- **Parking mesto** uključeno u cenu.
- Na donjem spratu je postavljena **nemačka stolarija vrhunskog kvaliteta**, namenjena norveškom tržištu.

#### **Arhitektonski projekat**
Kuća je projektovana od strane renomirane arhitektonske firme **Muticarkitekter AS** iz Osla, Norveška, uz poštovanje najviših standarda. Projekat je prošao urbanistički plan za celo naselje, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročnom investicijom.

#### **Dodatne pogodnosti**
- Cena je **po dogovoru** uz mogućnost pregovora sa ozbiljnim kupcima.
- Postoji opcija **zamene za automobil u vrednosti do 30.000 evra** kao deo dogovora.

### **Jedinstvena prilika**
Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu kuće u sivoj fazi sa izvanrednim potencijalom, kako za lični život, tako i za investiranje. Lokacija, pogled, projekat, i kvalitet izrade čine ovu ponudu zaista posebnim izborom.

Za sve dodatne informacije i dogovor, **kontaktirajte nas već danas!**